Kui Eestimaa rüütelkonna maapäeval 1795. a võeti vastu mõned tagasihoidlikud
otsused talurahva olukorra parandamiseks, ei pidanud von Toll
neid küllaldaseks ja andis Ääsmäe ja Pajaka mõisa talupoegadele
eraõiguse. See sai laialdaselt tuntuks Ääsmäe või Tolli
õiguse nime all.
Eraõigus
keelas talupoegade müümise, pantimise, kinkimise või vastu tahtmist
teise mõisa teenistusse saatmise. Samas jäid talupojad sunnismaiseks
ja ei tohtinud mõisniku loata elukohta vahetada.